Définition

Télécharger la présentation Réduction ISF 2016

Nous vous apportons des solutions pour optimiser votre ISF.

L'ISF est dû annuellement par les personnes physiques dont la valeur nette taxable du patrimoine, pour 2013, est égale ou supérieure, au 1er janvier, à 1.300.000 euros.
Cependant si votre patrimoine est de 1.300.000, la base de calcul est calculé sur 800.000 euros.

Barème ISF 2013

  • 0.50% entre 800.000 € à 1.300.000 €
  • 0.70% entre 1.300.000 € à 2.570.000 €
  • 1.00% entre 2.570.000 € à 5.000.000 €
  • 1.25% entre 5.000.000 € à 10.000.000 €
  • 1.50% au delà de 10.000.000 euros

Concernant l'immobilier, il existe des minorations pour la prise en compte de la valeur nette du bien selon sa destination et selon ses caractéristiques propres :

  • Résidence principale, abattement de 30% ,
  • Locatif abattement de 20 à 45% selon le cas de figure et le type de location. Les dépôts de garantie ne rentrant pas dans la base du calcul
  • Indivision, abattement minimal de 10%
  • Pas d'abattement pour les résidences secondaires
  • Un rez-de-chaussée peut justifier une décote supérieure à 10%.
  • L'état général de l'appartement (termites, amiantes...) et de l'immeuble (toiture, ravalement de façades)

Des investissements permettent d'optimiser votre ISF.
Nous vous proposons une sélection de FIP et de FCPI, permettant une réduction pouvant aller jusqu'à 50% du montant investi plafonné à 18.000 euros.

Pour plus de renseignements, merci de remplir ce formulaire



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